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  • A vendre

Description

Réf : 78
A vendre bar avec licence 4 dans un local sur 2 niveaux de 190 m².
Dans un quartier en voie de gentrification, le commerce propose une activité de bar d'ambiance, avec tout le matériel nécessaire pour son exploitation.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un bar et d'un fumoir.
Le sous-sol dispose d'un 2nd bar, d'une grande piste de dance, des WC et une réserve.
Le local est totalement insonorisé. Système son et lumières performants.
Possibilité de faire évoluer l'activité avec de la restauration.
Bail tous commerces.
Licence 4 louée 600 € HT / mois
LOYER : 1 762 € / mois
FONCIER : 2 893 € / an
CA 2024 : 400 000 € (sur 2 jours / semaine)

Possibilité d'acheter les murs commerciaux, nous contacter pour plus d'infos
** €308 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    308000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    1762 EUR
  • Détail taxe foncière
    Montant non renseigné

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Professionnel

  • Activité
    Bar

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commerce bar d'ambiance - Toulouse centre - 190 m² , Toulouse

€308 000 ** dont 6.21% TTC d'honoraires
190 m² Réf :  78
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CBM IMMOBILIER
31000 Toulouse
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CBM IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BESOMBES MINGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : CBM IMMOBILIER - 31000 Toulouse | Siret : 95326699600016 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR52953266996 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012023000000078 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante