Commerce bar d'ambiance - Toulouse centre - 190 m² , Toulouse

265 000 € product.price.fees_charges.teaser

190

m² •

Réf : 78

A vendre

Commerce bar d'ambiance - Toulouse centre - 190 m² 1/3

Commerce bar d'ambiance - Toulouse centre - 190 m² 2/3

Commerce bar d'ambiance - Toulouse centre - 190 m² 3/3

Description

Réf : 78

A vendre bar avec licence 4 dans un local sur 2 niveaux de 190 m².
Dans un quartier en voie de gentrification, le commerce propose une activité de bar d'ambiance, avec tout le matériel nécessaire pour son exploitation.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un bar et d'un fumoir.
Le sous-sol dispose d'un 2nd bar, d'une grande piste de dance, des WC et une réserve.
Le local est totalement insonorisé. Système son et lumières performants.
Possibilité de faire évoluer l'activité avec de la restauration.
Bail tous commerces.
Licence 4 louée 600 € HT / mois
LOYER : 1 762 € / mois
FONCIER : 2 893 € / an
CA 2025 : 406 000 € (sur 2 jours / semaine)

Possibilité d'acheter les murs commerciaux, nous contacter pour plus d'infos

** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1762 EUR
Détail taxe foncière
Montant non renseigné

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
190 m2

Professionnel

Activité
Bar

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commerce bar d'ambiance - Toulouse centre - 190 m² , Toulouse

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190 m² Réf : 78

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