RESTAURANT - TOULOUSE SAINT CYPRIEN - 100 m² , Toulouse

176 000 € product.price.fees_charges.teaser

100

m² •

Réf : 176

A vendre

RESTAURANT - TOULOUSE SAINT CYPRIEN - 100 m² 1/3

RESTAURANT - TOULOUSE SAINT CYPRIEN - 100 m² 2/3

RESTAURANT - TOULOUSE SAINT CYPRIEN - 100 m² 3/3

Description

Réf : 176

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - TOULOUSE SAINT-CYPRIEN

Belle opportunité au coeur du quartier dynamique de Saint-Cyprien, secteur en plein renouvellement où plusieurs nouvelles adresses de restauration qualitative ouvrent actuellement.

Restaurant d'environ 100 m², bénéficiant d'une capacité de 26 couverts intérieur, d'une terrasse de 12 à 14 couverts et d'une cave exploitable d'environ 10/12 couverts idéale pour les groupes. L'établissement est exploité de nombreuses années et affiche une progression de chiffre d'affaires constante :
- CA 2025 : 314 000 €
- CA 2024 : 280 000 €

Affaire rentable immédiatement, avec une organisation souple : aucun salarié à reprendre.
Possibilité, si souhaité, de reprendre le chef actuellement en poste.

Licence III non exploitée, offrant un réel potentiel de développement complémentaire.

Conditions locatives attractives :
- Loyer mensuel : 1 050 € HC
- Taxe foncière : 1 700 € / an

** €176 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31300
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
176000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1192 EUR

Surfaces

Surface
100 m2

Professionnel

Activité
Restaurant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

RESTAURANT - TOULOUSE SAINT CYPRIEN - 100 m² , Toulouse

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100 m² Réf : 176

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31000 Toulouse

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