Commerce Restaurant - Carmes - 80 m² , Toulouse

€275 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 10094

A vendre
Compromis signé

Commerce Restaurant - Carmes - 80 m² 1/3

Commerce Restaurant - Carmes - 80 m² 2/3

Commerce Restaurant - Carmes - 80 m² 3/3

Description

Réf : 10094

Fonds de commerce d'un restaurant - licence 3 de 80 m² quartier Carmes à vendre !

Fort de son emplacement dans le quartier des Carmes, quartier réputé pour ses nombreux restaurants, le commerce est idéalement situé dans une rue à fort passage et dispose d'une terrasse d'environ 20 couverts.

Le local est réparti entre 55 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en cave exploitable.

Capacité intérieure : 35 couverts
Capacité extérieure : 20 couverts

Récemment rénové, le restaurant est vendu clefs en main.

CA 2024 : 430 000 € HT
Pas de reprise de salarié
Ticket moyen : 35-50 €

Loyer : 1098 € /mois
Provision sur charges : 178 € /mois (foncier inclus)

** €275 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1098 EUR
Loyer charges comprises
1258 EUR

Surfaces

Surface
80 m2

Professionnel

Activité
Restaurant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commerce Restaurant - Carmes - 80 m² , Toulouse

€275 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

80 m² Réf : 10094

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