Commerce Restaurant - Leclerc Blagnac - 250 m² , Blagnac

€552 000 ** dont 8.24% TTC d'honoraires

170

m² •

Réf : 10093

A vendre

Commerce Restaurant - Leclerc Blagnac - 250 m² 1/3

Commerce Restaurant - Leclerc Blagnac - 250 m² 2/3

Commerce Restaurant - Leclerc Blagnac - 250 m² 3/3

Description

Réf : 10093

Fonds de commerce d'un restaurant de 250 m² secteur Leclerc Blagnac à vendre !

Fort de son emplacement dans la zone commerciale du Leclerc Blagnac, à proximité d'enseigne nationale et internationale comme Mac Donald's et Five Guys, le commerce offre une très belle visibilité depuis le Voie Lactée.

Il dispose d'un parking privatif d'environ 30 places. Les clients peuvent également se garer sur le parking ouvert voisin de plus de 250 places.

Capacité intérieure : 140 couverts
Capacité extérieure : 70 couverts

Entièrement rénové en 2024 (+ de 390 000 €HT de travaux et d'aménagement), le local est vendu aux normes et profite de matériels quasi-neuf.

CA 2025 : 1 100 000 € HT

Loyer : 9 511 € / mois
Taxe foncière : 1 150 € /mois
Fin de bail : 2038 (bail 30 ans renouvelable)
Dépôt de garantie : 39 250 €

** €552 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31700
Ville
BLAGNAC

Aspects financiers

Prix
552000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
9511 EUR
Loyer charges comprises
9511 EUR
Taxe Foncière
12718 EUR

Surfaces

Surface
170 m2

Professionnel

Activité
Restaurant
Effectif
13

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commerce Restaurant - Leclerc Blagnac - 250 m² , Blagnac

€552 000 ** dont 8.24% TTC d'honoraires

170 m² Réf : 10093

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