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  • A vendre

Description

Réf : 116
A vendre fonds de commerce d'un restaurant rénové récemment, situé au coeur des quartiers Carmes / St Etienne à Toulouse.
Le restaurant est implanté dans un local de 70 m² sur 2 niveaux (50 m² au rdc et 20 m² en sous-sol aménagée en salle de restaurant).
Le local permet d'accueillir 50 couverts en tout sur les 2 niveaux, et il dispose en outre d'une petite terrasse de 6 couverts.
Cuisine entièrement équipée et disposant d'un système de filtration des fumées et odeurs par UV avec une sortie en façade d'immeuble. Le système est efficace et ne provoque aucune nuisance olfactive.
Pas de salariés à reprendre, affaire tenue uniquement par les 2 gérants.
Loyer : 1 400 € / mois CC
Foncier : 1 000 € / an
CA 2024 : 300 000€ HT
Bénéfice 2024 : 24 000€ hors rémunération gérants
En progression chaque année....
** €176 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Prestations / charges
    pas de tva
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Détail taxe foncière
    1000 € environ

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Effectif
    2
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commerce restaurant - Toulouse Carmes / St Etienne - 70 m² , Toulouse

€176 000 **
70 m² Réf :  116
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CBM IMMOBILIER
31000 Toulouse
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CBM IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET BESOMBES MINGUET IMMOBILIER | Adresse siège social : CBM IMMOBILIER - 31000 Toulouse | Siret : 95326699600016 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR52953266996 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012023000000078 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante