Commerce restaurant - Toulouse Carmes / St Etienne - 70 m² , Toulouse

176 000 € product.price.fees_charges.teaser

m² •

Réf : 116

A vendre

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Description

Réf : 116

A vendre fonds de commerce d'un restaurant rénové récemment, situé au coeur des quartiers Carmes / St Etienne à Toulouse.
Le restaurant est implanté dans un local de 70 m² sur 2 niveaux (50 m² au rdc et 20 m² en sous-sol aménagée en salle de restaurant).
Le local permet d'accueillir 50 couverts en tout sur les 2 niveaux, et il dispose en outre d'une petite terrasse de 6 couverts.
Cuisine entièrement équipée et disposant d'un système de filtration des fumées et odeurs par UV avec une sortie en façade d'immeuble. Le système est efficace et ne provoque aucune nuisance olfactive.
Pas de salariés à reprendre, affaire tenue uniquement par les 2 gérants.
Loyer : 1 400 € / mois CC
Foncier : 1 000 € / an
CA 2024 : 300 000€ HT
Bénéfice 2024 : 24 000€ hors rémunération gérants
En progression chaque année....

** €176 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
176000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1400 EUR
Prestations / charges
pas de tva
Taxe Foncière
1000 EUR
Détail taxe foncière
1000 € environ

Surfaces

Surface
70 m2

Professionnel

Activité
Restaurant
Effectif
2
Vente des murs
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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70 m² Réf : 116

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31000 Toulouse

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