COMMERCE A LOUER - PLACE ARNAUD BERNARD - 200 m² , Toulouse

Loyer 34 200 €/an

230

m² •

Réf : 10153

A Louer

COMMERCE A LOUER - PLACE ARNAUD BERNARD - 200 m² 1/3

COMMERCE A LOUER - PLACE ARNAUD BERNARD - 200 m² 2/3

COMMERCE A LOUER - PLACE ARNAUD BERNARD - 200 m² 3/3

Description

Réf : 10153

TOULOUSE - PLACE ARNAUD BERNARD - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À saisir ! Local commercial de 230 m² situé sur le secteur dynamique et en pleine évolution de la Place Arnaud Bernard.

Ce bien offre un très grand espace avec une belle configuration permettant de nombreux projets, notamment la création d'un restaurant. Le local dispose également d'une agréable terrasse ensoleillée de 20 m², un véritable atout pour développer une activité de restauration ou de convivialité.

Réparti entre 200 m² au rdc et 30 m² en cave, ce local est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un établissement à votre image dans un quartier à très fort potentiel de développement.

Surface : 230 m²
Terrasse : 20 m²
Possibilité restauration
Grand volume exploitable
Secteur recherché et vivant

Loyer : 2 600 € HT / HC
Provision sur charges et taxe foncière : 250 € / mois
Droit d'entrée : 50 000 €
Frais d'agence : 11 443 € HT (13 732 € TTC)

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier emblématique de Toulouse.

** Loyer €34 200/an charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois | Honoraires charge locataire: €13 732 TTC | Dépôt de garantie: €5 200 | 31000 TOULOUSE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2600 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
135.65 EUR
Loyer de base
2600 EUR
Loyer HT HC / mois
2600 EUR
Provision sur charges
250 EUR
Prestations / charges
Communs + TF
Loyer charges comprises
2850 EUR
Honoraires Locataire
13732 EUR
Dépôt de Garantie
5200 EUR

Surfaces

Surface
230 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

COMMERCE A LOUER - PLACE ARNAUD BERNARD - 200 m² , Toulouse

Loyer 34 200 €/an

230 m² Réf : 10153

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31000 Toulouse

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