Location avec droit d'entrée local commercial- Toulouse Arnaud Bernard - 160 m² , Toulouse

Loyer €21 600/an charges comprises **

160

m² •

Réf : 140

A Louer

Location avec droit d'entrée local commercial- Toulouse Arnaud Bernard - 160 m² 1/3

Location avec droit d'entrée local commercial- Toulouse Arnaud Bernard - 160 m² 2/3

Location avec droit d'entrée local commercial- Toulouse Arnaud Bernard - 160 m² 3/3

Description

Réf : 140

Idéalement situé sur la très dynamique place Arnaud Bernard à Toulouse, à louer local commercial de restauration, d'une superficie de 160 m² sur 2 niveaux dont 50 m² au rez-de-chaussée et 110 m² en sous-sol exploitable.
Le local dispose au rez-de-chaussée d'une première salle de restauration et d'une cuisine avec extraction en toiture, et au sous-sol une 2ème grande salle.
Il dispose également d'un droit de terrasse d'une quinzaine de places devant le local.
Toutes activités possibles sauf discothèque.
Emplacement idéal pour activité de bar à tapas, ou de restauration.

Loyer HC : 1700 €
Charges : 100 €
Droit d'entrée : 40 000 €
Frais d'agence : 8 203,33 € HT

** Loyer €21 600/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €9 844 TTC | Dépôt de garantie: €3 400 | 31000 TOULOUSE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
40000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Pas de porte / Entrée
40000 EUR
Loyer mensuel HC
1700 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
127.5 EUR
Loyer de base
1700 EUR
Loyer HT HC / mois
1700 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
eau + copro
Loyer charges comprises
1800 EUR
Honoraires Locataire
9844 EUR
Dépôt de Garantie
3400 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface divisible
0 m2

Professionnel

Activité
Restaurant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Location avec droit d'entrée local commercial- Toulouse Arnaud Bernard - 160 m² , Toulouse

Loyer €21 600/an charges comprises **

160 m² Réf : 140

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