Location professionnelle ou commerciale - Secteur La Glacière - 290 m² , Toulouse

Loyer €36 720/an charges comprises **

290

m² •

Réf : 10110

A Louer

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Description

Réf : 10110

À louer local commercial ou professionnel de 290 m² / Secteur La Glacière (31200 Toulouse)

Idéalement situé avenue des États-Unis, face au Marché d'Intérêt National (M.I.N), ce local en pied d'immeuble bénéficie d'un accès rapide au périphérique et d'une proximité du centre-ville.

D'une surface totale d'environ 290 m², le bien a historiquement accueilli une activité médicale.
Il comprend actuellement 11 bureaux et une salle d'attente.
La configuration des espaces peut être modifiée aisément, la structure comportant peu de murs porteurs, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet.

Le local est entièrement accessible PMR, et équipé d'une alarme ainsi que d'une grille de sécurité.

Loyer : 36 000 € an hors charges (non soumis à TVA)
Provisions sur charges : 720 € an
Taxe foncière : 5 880 € an
Honoraires de location (EDL et bail compris) : 12 190 € HT

** Loyer €36 720/an charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €14 627 TTC | 31200 TOULOUSE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31200
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
124.13 EUR
Loyer de base
3000 EUR
Loyer HT HC / mois
3000 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
3060 EUR
Honoraires Locataire
14627 EUR
Taxe Foncière
5880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
290 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Loyer €36 720/an charges comprises **

290 m² Réf : 10110

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31000 Toulouse

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