Location local commercial - Colomiers - 72 m² , Colomiers

Loyer €22 200/an charges comprises **

m² •

Réf : 104

A Louer

Location local commercial - Colomiers - 72 m² 1/2

Location local commercial - Colomiers - 72 m² 2/2

Description

Réf : 104

Local commercial à louer de 72 m² avec grande vitrine, dans la zone commerciale et dynamique de Colomiers, sans droit d'entrée

Idéalement installé dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité du Super U de Colomiers, ce local est entouré de commerces attractifs et bénéficie de la présence d'enseignes nationales. Il dispose d'un parking gratuit à proximité pour la clientèle.

Doté d'une vitrine de plus de 6 mètres, ce commerce profite d'une visibilité exceptionnelle pour valoriser votre activité.

Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un commerce alimentaire ou un commerce de restauration (sans extraction), ce local sera idéal pour accueillir tous vos projets.
Aucun travaux à prévoir et accessible PMR.
Un bail neuf sera signé.

Loyer HC : 1700 €/mois
Charges : 150 €/mois
Foncier : 190 €/mois
Dépôt de garantie : 1 mois HC
Honoraires de location : 6 120 € HT

** Loyer €22 200/an charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €7 344 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 31770 COLOMIERS

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31770
Ville
COLOMIERS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1700 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
283.33 EUR
Loyer de base
1700 EUR
Loyer HT HC / mois
1700 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1850 EUR
Honoraires Locataire
7344 EUR
Dépôt de Garantie
1700 EUR

Surfaces

Surface
72 m2
Surface divisible
0 m2

Professionnel

Activité
Divers

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Location local commercial - Colomiers - 72 m² , Colomiers

Loyer €22 200/an charges comprises **

72 m² Réf : 104

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