Location bureaux - Cugnaux - 130 m² , Cugnaux

Loyer €21 360/an charges comprises **

130

m² •

Réf : 130

A Louer

Description

Réf : 130

À louer - Bureaux 130 m² - Centre-ville de Cugnaux

Idéalement situés au coeur de Cugnaux, sur un rond-point très passant, ces bureaux en parfait état offrent une excellente visibilité et de belles prestations.

Au premier étage d'un collectif commercial et professionnel, les bureaux sont répartis entre 5 bureaux fermés ; 1 accueil et 1 sanitaire. Ils disposent également d'une baie de brassage pour le réseau informatique.

En sus du local, 3 places de parking privatives permettent un stationnement facile.
Possibilité de louer en plus un T3 de 75 m² sur le même étage (nous contacter pour les conditions)

Idéal pour professions libérales et tertiaires :
Comptable, avocat, notaire, agence immobilière, bureau d'études, assurances, conseil, médical/paramédical, etc.

Conditions locatives :
- Loyer : 1 530 € HT/HC / mois
- Provisions sur charges : 30 € HT / mois
- Taxe foncière : 2640 € /an

- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires de location : 5 508 € HT charge preneur

Possibilité de bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

** Loyer €21 360/an charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois | Honoraires charge locataire: €6 609.60 TTC | 31270 CUGNAUX

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31270
Ville
CUGNAUX

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1530 EUR
Loyer de base
1530 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
141.23 EUR
Loyer HT HC / mois
1530 EUR
Provision sur charges
250 EUR
Loyer charges comprises
1780 EUR
Honoraires Locataire
6609.6 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Location bureaux - Cugnaux - 130 m² , Cugnaux

Loyer €21 360/an charges comprises **

130 m² Réf : 130

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31000 Toulouse

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