A louer bureaux de 63 m² accessibles PMR, idéalement situés quartier Croix Daurade / Atlanta à proximité directe du périphérique.

Le local en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée profite d'une entrée indépendante et d'un jardin à usage privatif.
Son emplacement lui offre un accès direct au périphérique sur l'échangeur A61(Carcassonne) ; A62 (Montauban) ; A68(Albi) et une proximité de la ville.

Il se compose d'une salle d'attente / accueil de 15 m² , d'une grand pièce de 24 m² avec toilettes privées, d'une pièce de 14 m², d'une pièce de 5,50 m² et d'un toilette public PMR.
Les 3 pièces sont équipées de point d'eau et plan de travail.

Loyer : 850 € /mois HC
Provision sur charges : 100 €/mois foncier inclus
Honoraires de location : 3672 € TTC preneur
Rédaction du bail à frais partagés : 400 € HT preneur

Possibilité de louer une place de parking en sous-sol sécurisé pour 50€ / mois.

Il sera le lieu idéal pour toutes les professions libérales, paramédicales, société d'informatique, coworking, cabinet médical, avocat, infirmières, ostéopathes, kinés, médecins, psychologues, comptable, vétérinaire, agence immobilière, assurance, cabinet d'avocat, architecte etc ....

** Loyer €11 400/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €3 672 TTC | 31200 TOULOUSE