Située au coeur du quartier très prisé de Saint Cyprien, charmante boutique d'environ 90 m² à louer.

Le local, réparti entre 2 salles d'environ 40 et 35 m² et un garage de 15m² pouvant etre rattaché au local, a été entièrement rénové à neuf en 2023 (env. 70k€ de travaux). Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il dispose notamment d'une accessibilité et de WC PMR. La magnifique façade de l'immeuble a également été restaurée en 2022.

Face à un monument notable du quartier, vous profiterez d'un linéaire vitrine de plus de 6 mètres vous permettant une attractivité assurée pour votre activité !

Tous commerces possibles hors nuisances, métiers de bouche et restauration autorisés.
Bail neuf.

A saisir !

Loyer : 2 000 € HT/HC
Provisions : 240 € HT (eau, syndic et foncier)

Droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires : 9 120 € HT frais de rédaction compris
Dépôt de garantie : 3 mois